강서구 아파트 경매 염창동아 3차 33평 경매안내
안녕하세요 이번에 소개드릴 아파트 경매는 강서구 염창동에 위치한 염창동 A3차 33평 아파트입니다.
사건번호 2023타경5455 서울남부지방법원 경매 제12부 입찰일 2024.07.31 수요일 10:00~ 감정평가금액 1,060,000,000원 최저시작가(80%) 848,000,000원
감정가 1회 하락 후 80%로 시작하는 강서구 아파트 경매물건에 대한 경매안내입니다. 단지 및 주변환경 정보 동아건설에서 시공하였으며, 8개동 570세대 규모의 소형아파트입니다. 사용승인일은 1999.01.18이며, 주차대수는 708대, 난방은 도시가스를 이용한 개별난방입니다. 매매면적은 33평, 전용면적은 25.7평, 대지권은 7.2평입니다. 본 매물은 강서구 염창동 염동초등학교 남동쪽에 위치하고 있으며, 주변은 대규모 아파트단지, 일반주택, 연립주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교공원 등이 혼재된 지역으로 주변환경은 양호합니다. 본 매물은 인접도로를 이용하여 차량이 자유롭게 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 염창역이 있습니다. 주변도로를 이용하여 올림픽대로, 강변북로, 서부간선로로의 이동이 용이하여 전반적인 교통환경이 우수합니다. 지금 소개드리는 매물은 교통이 매우 편리한 아파트 단지입니다. 9호선 염창역까지 도보로 이동이 가능하며, 인근 버스정류장에서 광역버스, 공항버스 등 노선이 많아 대중교통이 편리합니다. 차량으로 서부고속도로와 올림픽대로를 출입하기가 매우 용이하여 교통환경이 좋습니다. 인근에 한강공원이 있어 운동이나 산책을 하기에 좋은 입지이며, 음식점, 커피숍, 은행, 마트 등 편의시설과 상가가 많아 주거환경도 편리합니다. 등기부등본 2016.02.25 소유권이전(매각) 2019.08.30 담보 우리은행 – 담보2 해지기준등기부등본 첨부2, 압류1 2023.10.26 임의경매 우리은행 채권금액 92,324,958원 해지기준등기부보다 우선순위가 높은 채권은 없으며, 낙찰자가 경매후 인수해야 할 금액이나 권리는 없습니다. 임차인 현황 강서구 아파트 경매 현장조사 중 집행관이 임차인을 면담하여 임차인이 거주 중이고, 임차인의 세대가 주민등록이 되어 있는 것으로 확인되었습니다. 현재 임차인은 해지기준등기부보다 우선순위가 낮은 임차인이며, 낙찰자가 인수해야 할 보증금은 없습니다. 후순위 임차인은 인도명령의 적용을 받으므로 입주기간을 단축하기 위한 가장 좋은 방법은 이사협상과 강제집행절차를 동시에 진행하는 것이라고 생각합니다. 강서구 아파트 경매 내부구조 내부구조 방 3개, 욕실/화장실 2개, 남서향, 계단식 구조.입찰준비물 최소시작가는 최소시작가의 10%인 84,800,000원이며, 현금 또는 수표를 준비하실 수 있습니다.본인참여시 신분증과 인감을 준비하세요.대리인참여시 본인의 인감증명서, 관인, 위임장, 인감을 준비하세요.(법인참여시 별도문의 바랍니다.) 염창동 A3차부동산 현재 매물은 9억7천만~12억원에 매물로 나와 있습니다.본 매물은 24층 규모의 3층(305동) 아파트이며, 최소시작가는 8억4천800만원입니다. 2023년 10월 26일 경매 개시를 결정한 임의 경매 사건으로 현재 감정가 10억 6천만원의 80%인 최소 시작가 8억 4천 8백만원으로 진행 중이어서 현재 매물보다 상당히 저렴한 가격으로 매수할 수 있는 아파트입니다. 더 많은 경매 물건은 저희 홈페이지에서 무료로 검색하실 수 있습니다. 이상으로 강서구 아파트 경매 염창동 A3차 33평형 경매 가이드 소개를 마치겠습니다. 감사합니다. 50m NAVER Corp. 더보기 / OpenStreetMap 지도데이터 x NAVER Corp. / OpenStreetMap 지도관리자 범례 부동산 거리 읍, 면, 시, 군, 구시가지, 도 국가 염창동 A3차 아파트 서울특별시 강서구 양천로 731